Exklusiva parhus planeras vid Bünsowska tjärnen

Där träpatronen Fredrik Bünsows villa en gång stod planeras nu fyra exklusiva bostäder i två parhus i ett av Sundsvalls mest eftertraktade lägen. Kaminsky Arkitektur, Fiskarhedenvillan och Mäklarhuset Sundsvall står bakom projektet som ska förena platsens historia med framtidens boende.

Bünsowska tjärnen har varit en del av Sundsvalls historia sedan 1800-talet. Området, som fått sitt namn efter träpatronen Fredrik Bünsow, får nu ett nytt kapitel när Kaminsky Arkitektur, Fiskarhedenvillan och Mäklarhuset Sundsvall tillsammans utvecklar nya bostäder inspirerade av platsens karaktär och kulturhistoriska värden.

Ett nytt bostadskoncept i centrala Sundsvall

Projektet omfattar fyra äganderätter fördelade på två parhus. Bostäderna erbjuder tre sovrum, generösa sociala ytor, uteplatser i tre väderstreck och egen carport. Ett av parhusen får dessutom en tredje våning i form av ett penthouse med takterrass och utsikt över Bünsowska tjärnen.

– Att rita bostäder på en av Sundsvalls absolut vackraste tomter förpliktigar. Här har vi skapat fyra unika bostäder med generösa sociala ytor. Varje bostad har trädgård i tre väderstreck och utsikt över parken och tjärnen, säger Joakim Kaminsky, arkitekt på Kaminsky Arkitektur.

Gestaltningen tar avstamp i områdets sekelskiftesvillor och närliggande Kyrkans hus. Med tegel som huvudmaterial är ambitionen att skapa bostäder med hög arkitektonisk kvalitet som naturligt samspelar med den omgivande miljön.

– Att bygga nytt så centralt som vid Bünsowska tjärnen hör inte till vanligheterna så att kalla det för ett spännande projekt är det minsta man kan säga. Utformningen som samspelar med omgivningen kommer att höja hela området samtidigt som centrala Sundsvall får ytterligare en boendeform, något som ligger i linje med stadsvisionen säger Jeanette Hedlund (S), ordförande stadsbyggnadsnämnden.

Bidrar till stadsvisionen

Läget vid Bünsowska tjärnen kombinerar närhet till stadskärnan, service och kollektivtrafik med park- och vattenmiljö. Projektet bidrar till Sundsvalls utveckling genom att tillföra en boendeform som är ovanlig i centrala lägen: rymliga parhus med villakvaliteter nära stadens utbud.

Satsningen ligger i linje med Stadsvision Sundsvall 2041 och ambitionen att skapa en mer levande, attraktiv och växande stadskärna.

– Det gamla ska möta det nya, säger vår nyreviderade vision. Här ser vi något nytt i stadens bostadsutbud som stärker stadskärnans attraktionskraft, samtidigt som tillskottet anpassas till områdets karaktär med äldre trädgårdsstad, sekelskiftesvillor och offentliga byggnader, säger Andreaz Strömgren, Stadsbyggnadsdirektör.

Nästa steg

Intresseanmälan och säljstart planeras till hösten 2026, då den slutliga gestaltningen, fler visualiseringar och planlösningar kommer att presenteras. Byggstart bedöms kunna ske under 2027 med möjlig inflyttning under 2028.